一、网站功能需求说明

1. 网站首页
（1）展示最新土地拍卖信息，包括土地类型、地理位置、起拍价、拍卖时间等；
（2）提供搜索功能，用户可以根据土地类型、地理位置、起拍价、拍卖时间等条件进行筛选；
（3）展示热门土地拍卖项目，吸引用户关注；
（4）提供土地拍卖行业动态，包括政策解读、市场分析等。

2. 土地拍卖项目详情页
（1）展示土地拍卖项目的详细信息，包括土地面积、用途、产权性质、配套设施等；
（2）提供在线咨询功能，用户可以随时向客服咨询土地拍卖相关问题；
（3）展示土地拍卖项目的周边环境、交通状况、教育资源等；
（4）提供在线报名功能，用户可以在线报名参加土地拍卖。

3. 土地拍卖政策法规
（1）展示国家及地方土地拍卖政策法规，包括土地拍卖程序、税费缴纳、交易管理等；
（2）提供政策法规解读，帮助用户了解土地拍卖政策法规的具体内容；
（3）提供政策法规咨询，用户可以随时向客服咨询相关政策法规问题。

4. 土地拍卖新闻资讯
（1）展示土地拍卖行业最新动态，包括拍卖结果、市场分析、政策调整等；
（2）提供新闻资讯分类浏览，方便用户快速找到所需信息；
（3）提供新闻资讯订阅功能，用户可以订阅关注感兴趣的新闻资讯。

5. 土地拍卖论坛
（1）提供土地拍卖交流平台，用户可以在此分享土地拍卖经验、交流心得；
（2）提供专家解答，邀请行业专家为用户提供专业解答；
（3）提供问答功能，用户可以提问，其他用户可以回答，共同探讨土地拍卖问题。

6. 个人中心
（1）用户注册、登录、修改个人信息；
（2）查看已报名的土地拍卖项目；
（3）查看已订阅的新闻资讯；
（4）查看历史咨询记录。

二、网站SEO优化要点

1. 网站结构优化
（1）确保网站结构清晰，层次分明，方便搜索引擎抓取；
（2）合理设置网站导航，提高用户体验，降低跳出率；
（3）合理设置URL，便于搜索引擎抓取。

2. 内容优化
（1）原创内容，提高网站内容质量；
（2）合理布局关键词，提高关键词密度；
（3）提供有价值的内容，吸引用户关注。

3. 外链优化
（1）与行业相关网站进行友情链接交换，提高网站权重；
（2）发布优质内容，吸引其他网站进行转载，提高外链质量；
（3）关注行业动态，及时更新网站内容。

4. 网站速度优化
（1）优化图片、视频等资源，提高网站加载速度；
（2）合理设置服务器，确保网站稳定运行；
（3）减少HTTP请求，提高网站访问速度。

5. 移动端优化
（1）响应式设计，适应不同设备访问；
（2）优化移动端页面加载速度，提高用户体验；
（3）关注移动端搜索优化，提高移动端关键词排名。

6. 社交媒体优化
（1）在社交媒体平台发布土地拍卖相关内容，提高网站知名度；
（2）与其他社交媒体平台进行互动，扩大网站影响力；
（3）关注社交媒体平台算法，及时调整内容策略。

通过以上网站建设、SEO优化和关键词排名获客策略，有望提高网站在搜索引擎中的排名，吸引更多潜在客户，实现网站的商业价值。